การซื้ออพาร์ทเมนต์ในคอนโดมิเนียมในจังหวัดภูเก็ตในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมายังคงเป็นวัตถุที่ได้รับความนิยมและทำกำไรได้มากที่สุดสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นั่นคือสิ่งที่ ที่นักพัฒนาเสนอเงื่อนไขเฉพาะสำหรับการได้รับรายได้แบบพาสซีฟจากการเช่าอพาร์ทเมนท์ดังกล่าว
เรามาดูกันว่าเกาะสวรรค์ของภูเก็ตมีความพิเศษอย่างไร และทำไมการขายอพาร์ทเมนท์ (ภูเก็ต) ถึงได้รับความนิยม?
ทุกปีมีนักท่องเที่ยวประมาณ 15 ล้านคนและผู้ที่วางแผนจะพักที่นี่ในฤดูหนาวหรือเป็นระยะเวลาหกเดือนหรือนานกว่านั้นมาที่เกาะ บางคนมาถึงแพ็คเกจทัวร์และอาศัยอยู่ในโรงแรม แต่ส่วนสำคัญของแขกของเกาะชอบเช่าคอนโดมิเนียมหรือวิลล่าส่วนตัว ความต้องการเช่าเพิ่มขึ้นทุกปี ในเวลาเดียวกัน ภูเก็ตไม่มีการเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจนของฤดูกาล - เครื่องบินจะบินเต็มในฤดูหนาว และในฤดูร้อน
เหล่านั้น. ที่มาวันหยุดกับเด็ก ๆ มักจะชอบอพาร์ตเมนต์ในคอนโดมิเนียมเพราะมีห้องครัวของตัวเองและคุณสามารถปรุงอาหารสำหรับเด็กได้ตามปกติ
สำหรับนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาพักผ่อน พื้นที่ยอดนิยมใกล้ทะเล:
กะตะ
กะรน
ในหาน
บางเทา
ไม้ขาว
ผู้เช่าที่วางแผนจะเช่าอพาร์ทเมนท์เป็นเวลานานสามารถเลือกคอมเพล็กซ์ที่อยู่ห่างจากชายหาดได้ แต่สามารถเดินจากโครงสร้างพื้นฐาน - โรงเรียน โรงพยาบาลได้ ตลาด ศูนย์การค้าและสถานที่อื่นที่ไม่ใช่นักท่องเที่ยว
อย่างที่คุณเห็น มีความต้องการเช่าอพาร์ทเมนท์ในภูเก็ตอยู่เสมอ
หากคุณกำลังอ่านบทความนี้ หมายความว่าจำเป็นต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ
สิ่งที่คุณต้องใส่ใจเมื่อจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย?
ประการแรก การตัดสินใจขายอพาร์ทเมนท์บนเกาะภูเก็ตเป็นสิ่งสำคัญ คุณจะเช่าอพาร์ทเมนต์ของคุณหรือไม่?
ถ้าใช่ให้เลือกคอมเพล็กซ์ที่มีใบอนุญาตโรงแรม - เฉพาะในคอนโดดังกล่าวเท่านั้นที่ได้รับอนุญาตให้เช่าอพาร์ทเมนท์ในช่วงเวลาสั้น ๆ
ให้ความสนใจกับสิ่งที่รวมอยู่ในราคาของอพาร์ทเมนท์ด้วย คอนโดมิเนียมบนเกาะขายพร้อมอุปกรณ์ซ่อมแซม เครื่องใช้ในครัวเรือน และแพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์ บางครั้งนักพัฒนาของภูเก็ตเป็นของขวัญรวมอยู่ในราคาแพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์ (โดยปกติคือประมาณ 500,000 บาท)
ชื่อเสียงของบริษัทผู้พัฒนาและสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างไว้แล้วของภูเก็ตก็มีความสำคัญเช่นกัน เราแนะนำให้เลือกบริษัทที่ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าไม่ละเมิดกำหนดเวลาในการส่งมอบวัตถุ นอกจากนี้ บริษัทขนาดใหญ่ที่ได้รับการพิสูจน์แล้วมักเสนอเงื่อนไขที่ยืดหยุ่นกว่าสำหรับผู้ซื้อ
ตัวอย่างเช่น คุณสามารถตกลงผ่อนชำระและกำหนดการชำระเงินรายบุคคลเมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์จากผู้เล่นในตลาดรายใหญ่
นอกจากนี้ นักพัฒนาที่มีชื่อเสียงเสนอให้โอนการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตไปยังบริษัทจัดการซึ่งพวกเขามักจะเป็นเจ้าของเอง
ข้อได้เปรียบที่ชัดเจนอีกประการหนึ่งของการเลือกบริษัทขนาดใหญ่คือ หลายบริษัทสามารถสรุปข้อตกลงกับคุณเกี่ยวกับการรับประกันการไถ่ถอนอพาร์ทเมนท์หลังจากสิ้นสุดสัญญาการจัดการ
หรือคุณสามารถเริ่มต้นเงินปันผลและรายได้แบบพาสซีฟโดยชำระมูลค่าทรัพย์สินเต็มจำนวนโดยไม่ต้องรอจนกว่าการก่อสร้างจะเสร็จสิ้นและอพาร์ทเมนต์จะให้เช่า
นี่เป็นเพียงประเด็นหลักในการขายหรือซื้ออพาร์ตเมนต์ในจังหวัดภูเก็ต หากคุณตัดสินใจซื้อกระท่อมในภูเก็ตหรืออพาร์ตเมนต์บนเกาะ ให้เขียนหรือโทรหาเรา - เราทำงานกับอสังหาริมทรัพย์ของเกาะมา 10 ปี และก่อนที่จะแนะนำวัตถุให้ซื้อ เราตรวจสอบชื่อเสียงของบริษัทก่อน และความบริสุทธิ์ทางกฎหมายของคอมเพล็กซ์